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谁来终结集体土地上的疯狂拆迁|BG真人

编辑: 官方网站 来源: 官方网站 创发布时间:2021-07-13阅读49826次
  本文摘要:今年月媒体曝光,武汉市某小区多套层联排别墅,有的房屋还没有再也翻新住进,就面对整体征地命运,至今知道结果如何…尤其是这几年不受城市扩展土地贬值等因素影响,许多地方从土地财政中尝到了甜头,于是费尽心思动用权力圈地卖地,坐享其成…这次,有关单位在征地时也想方设法了办法,比如通过拆迁户所在单位施加压力,带上人扔窗户砸门,甚至把新村楼房定性为违章建筑,为拆迁鸣锣开道…谁来落幕集体土地上的可怕征地随着城市土地日益紧绷,眼下大量违法违规征地活动都再次发生在集体所有的土地上。

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今年月媒体曝光,武汉市某小区多套层联排别墅,有的房屋还没有再也翻新住进,就面对整体征地命运,至今知道结果如何…尤其是这几年不受城市扩展土地贬值等因素影响,许多地方从土地财政中尝到了甜头,于是费尽心思动用权力圈地卖地,坐享其成…这次,有关单位在征地时也想方设法了办法,比如通过拆迁户所在单位施加压力,带上人扔窗户砸门,甚至把新村楼房定性为违章建筑,为拆迁鸣锣开道…谁来落幕集体土地上的可怕征地随着城市土地日益紧绷,眼下大量违法违规征地活动都再次发生在集体所有的土地上。这就使得当下征地与“反征地”的博弈论愈发简单,而征地所用手段也愈发变得可怕。如果必先从法规上展开规范与约束,类似于可怕征地就算今天在昆明上升脚步,明天还有可能在其他地方激情首演。

  崭新的住宅,没有用于几年的大楼,随着一声令下轰然倒地,这一幕场景并不少见。今年3月媒体曝光,武汉市某小区400多套三层联排别墅,有的房屋还没有再也翻新住进,就面对整体征地命运,至今知道结果如何。而前天,央视又曝光,昆明一个历时5年、投资3亿多元刚刚辟一起的新农村住宅小区——宏仁新村于是以面对征地,一些楼房的大门和墙上被红色了大大的“拆卸”字。

  宏仁新村不仅刚刚竣工,还是按照当地总体规划布局,高标准、高质量展开施工建设的新村,有些设施设施甚至比商品房小区还要好。这样的新村也要被拆毁,特别是在让人心痛。  但这只是人们一厢情愿,有些地方官员样子并不这么指出。

在他们显然,新村再好都不如做土地财政来钱慢。尤其是这几年不受城市扩展、土地贬值等因素影响,许多地方从土地财政中尝到了甜头,于是费尽心思、动用权力圈地卖地,坐享其成。当然,这些理由会写出在地方政府部门的“征地协议”上。例如昆明这起大规模征地,当地就是以城中村改建的名义展开的。

问题是,城中村改建也是为了提高和提升百姓的居住于条件,既然这个住宅区早已搞得这么好了,怎么会还必须改建?  特别是在值得注意的是,随着城市土地日益紧绷,眼下大量违法违规征地活动都再次发生在集体所有的土地上。昆明的宏仁新村就是辟在集体土地上。这就使得当下征地与“反征地”的博弈论愈发简单,而征地所用手段也就越贞可怕。

这一次,有关单位在征地时也想方设法了办法,比如通过拆迁户所在单位施加压力,带上人扔窗户、砸门,甚至把新村楼房定性为违章建筑,为拆迁鸣锣开道。  这些都指出,在对待集体土地征地问题上,迫切需要制订专门法规来展开规范,以确保涉及群体正当权益,避免集体土地被挪用欺诈。有媒体报道,国务院法制办今年初发布的《国有土地上房屋征税与补偿条例(印发稿)》,至今已过半年,仍无月实施的时间表。

然而,就算这部法规迅速需要实施,它所界定和规范的对象仍是国有土地,未“惠及”集体土地。在这种情形下,城郊接合部以及在城市化进程中变身兼“城中村”的集体土地,尤其更容易沦为一些地方政府部门垂涎的对象,并且因此积存大量社会对立,祸根社会隐患。  当然,这不是说道城市土地的征地问题并不相当严重,也不是说道在集体土地上就可以“无法无天”。

事实是,固然《物权法》《土地管理法》《城乡规划法》等法规皆牵涉到集体土地的产权与使用权问题,但对集体土地和座落在集体土地上的房屋的征地补偿问题,目前仍正处于浑沌未知状态,这相等给地方政府部门及商业机构留给可乘之机,有利于村(居于)民依法确保自身正当权益。昆明这个新村刚刚竣工而且予以大多数村民表示同意就面对征地,既体现了一些地方做土地财政的可怕态势,也从侧面曝露了涉及法规的缺陷。  值得一提的是,经由媒体插手后,当地区政府回应已作罢对宏仁新村的征地工作,新村老百姓或许可以泊一口气了。

然而,如果必先从法规上展开规范与约束,类似于可怕征地就算今天在昆明上升脚步,明天还有可能在其他地方激情首演。


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